５．マンションの一階がスーパー

これは私の失敗談の項目１番に出てくる新中野のマンションの話で、ローン金利はまんまと高い金利を払わされ続 ましたが、マンション自体は良いマンションでした。割と古いのですが通常のワンルームマンションより広めの１Ｋ で家賃も高く取れています。最初に買った時から何度か査定しましたが、常に良い値段が付いていました。さらには 私の経験上、入居者さんが出ても比較的早く次の入居者さんが決まるケースが多いのです。その理由はと考えた時に 一階がスーパーって言うのはやはり便利で人気があるんじゃないかな、と思っています。

たぶん、賛否両論なんでしょう。デメリットは朝からうるさいとかゴキブリが・・、などでしょうし、メリットはと にかく便利と言う事に尽きるのではないかと思います。ちなみに不動産屋の営業さんに聞いたところそれ程の影響は 無いじゃないかと思います、との事でした。ただ私は経験上そう思っています。

ちなみにネットで調べてみると、

騒音よりもまずは「便利！！」共働きなので、帰りが遅い日はコンビニで卵とか買っちゃいます。生活に慣れるまで は足りないものも多いですし本当に助かっています。

突然、電池やトイレットペーパーなど、日用品が必要になったときなど、本当に便利です。

衛生管理のしっかりした系列のスーパーだと、ゴキの問題は少ないです。

防犯になりそう！

などの意見があがっています。

後は、一階がコンビニの場合はどうなんでしょうかね。私の場合は経験が無いのですが、もし経験がある方はこの ＨＰの掲示板に書き込んで頂ければ幸いです。これもなんか便利で良い気がします。特に２４時間だと防犯にも良さ そうですね。最近は防犯カメラも心強いですからね。。。マンションも付帯設備でも微妙に人気度に影響するので、 購入時や賃貸では、この様な事も配慮して考えた方が良いかと思います。