私の成功体験
１．個人での不動産投資の第一歩
不動産投資のメリットは！？どの様な人に向いてるの？
２．個人から法人への不動産譲渡
なんで自分所有の不動産を移転するだけで、こんなに税金（不動産取得税、登録免許税）が掛かるの？と思ったら良い事もあった・・・。
３．自分のステイタスがお金に直結！？
昔の話ですいません、金利優遇やら銀行の信用がこんな簡単に得られるのと思う事がありました。でも、それなら、使わない手は無いかも・・。
４．保険が法人の経費に！？
長期に掛けて、将来大きな返戻金、それで持って毎年の掛金の半額が法人の経費で落ちるんだ。
５．マンションの一階がスーパー
結構古いマンションなのに・・、長年の経験の中で言うと割と入居者付きが良いかも・・・。
６．法人を利用した遺産相続対策
個人から法人への不動産移転でどうしても個人に法人への貸付が発生するの。それって実際の金銭の授受無しで、ペーパー上で贈与可能なんだ。
７．「もうセミプロでしょ。築古の建て替え狙いはどうですか？」
不動産営業マンの一言から・・、結果、都、区、デベロッパー三位一体の広大な西新宿再開発内マンションの購入に！
８．地元の長年の付き合いの銀行
新規購入に際して、念のため地元の長年の付き合いの銀行に投資ローンについて聞いてみた・・・。
９．買って売った価格差以上の利益！？なんで！？
棚からぼたもち！！数年前に買ったマンションの売却でなんでこんなに利益が出るの！？
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