８．現状回復費

油断してたら、ここ数ヶ月の間にこんなん来てしまいました（笑）。入居者の退出に加えて色んな設備の故障、 これだけは想定困難です。まさかここまで集中すると思いませんでしたが、やはりいざと言う時のために原状回復費 用のための蓄えを用意しておく事が必要です。これは長く住んだ人程、その退出時に費用が掛かる事を覚悟しておき ましょう。

ただ、これも私は管理代行業者と原状回復工事会社との関係に違和感は感じます。当然毎回の請負での関係がある訳 ですから、然程価格にシビアーに実施する事も無いでしょうし、当然相みつも無いでしょうし、オーナーもいち早く 次の入居者をとの思いが強く口をはさみづらいと言う問題があります。今更勉強させてもらっていますが、今相みつ が取れる仲良く慣れそうな原状回復業者さんを模索しています。次回からは即座に連絡をもらい、即座に相みつを取 る事を目標にします（笑）。